宜蘭自從雪山隧道通車後，曾經因為一度的交通便利，進而帶動了房屋的投資熱潮，甚至有「台北後花園」之稱。但由於近年景氣下跌，買房需求也不高等因素，導致宜蘭的房價直線掉落。不光是空屋率過高的關係，就連人口也持續老化與外移，可以說是一片慘兮兮。在這樣的情況下，如果想要利用宜蘭擁有的房屋做二胎貸款會有價值嗎？
什麼是宜蘭房屋二胎貸款？
如果你的名下有位於宜蘭地區的不動產(例如：房屋、土地、農地、建地，甚至是只有持份)，都可以申辦宜蘭房屋二胎貸款。
截至2018年的統計，宜蘭的空屋率高達15%，位居全台之冠。過往一些距離台北比較近的城市，如礁溪、宜蘭、羅東等，現在都出現建商蓋完房屋，卻無人居住的情況。
在這樣的情況下，如果向銀行申請宜蘭房屋二胎貸款，恐怕只能貸到房屋市值7成左右的額度，而也許這樣的額度仍不敷你的期望。這個時候，就會建議你轉向民間貸款公司提出需求，不僅審核寬鬆，可以貸款的額度可能也會比銀行更好ㄧ些。
目前宜蘭可以申請二胎貸款的地區如下：
宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、羅東鎮、蘇澳鎮、五結鄉、三星鄉、冬山鄉、大同鄉、南澳鄉等地區。
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如何爭取最高的宜蘭二胎額度？
以下有三個方法，可能有機會讓你爭取到宜蘭房屋二胎的最高額度：
1. 絕佳的個人信用
不論是申請何種貸款，只要有良好的個人信用紀錄基本上都贏了一半。雖然民間貸款公司一般不太注重信用紀錄，但是如果有好信用，也可能帶給你更好的二胎貸款額度，何樂而不為？
2. 選銀行不如選民間貸款公司
上面內容中有提到，銀行對於二胎貸款幾乎都抱持著高風險操作，所以多半不同意過件，有過件的話額度也給的低。這時候不妨考慮一下民間貸款公司，雖然利率會比較高一點，但是比較有機會可以貸到你需要的資金。
3. 貨比三家不吃虧
呈上，坊間的民間貸款公司這麼多，可能一不小心也會找到不好的。這時候就必須放慢腳步多比較幾間貸款公司，看對方可以給的利率、優惠方案有哪些，之後再做決定也不遲。
該如何申辦宜蘭二胎貸款？
申請宜蘭房屋二胎之前，請先備妥以下這些資料：
1. 房屋土地權狀正本。
2. 個人戶籍謄本1份。
3. 印鑑章及印鑑證明2份。
4. 身份證。
5. 銀行餘額證明。
而如果想要申請宜蘭房屋二胎貸款，流程非常簡單，只要3個步驟即可快速取得資金：
1. 評估：請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。
2. 審核設定：了解您的需求評估，並請備齊資料，由代書為您辦理設定。
3. 撥款：手續完成，立即撥款。
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【案例分享】
住在雲林台西鄉的吳大哥任職於貨運公司，之前曾因故入獄，目前工作年資僅有九個月，四萬多塊的薪資，對他而言，已算一筆穩定收入，也用母親遺留下的一小筆遺產，付了首付款，在當地買了一棟二十年屋齡的透天厝。現今名下下房貸450萬的他，還有一部分的信用貸款 80 萬及20萬的卡債。
因為吳大哥年紀不小，好不容易又在工作崗位認識現在的女友，雙方也逐漸論及婚嫁。因為他想要資金整合負債，將房屋翻修後，出售再到較為繁華的市區，與愛人共築新家。然而，吳大哥的房子位在台西鄉，銀行在評估後，因為負債比過高，且工作年資不足，房貸偶有遲繳的情況，拒絕借貸。
希望能將債務順利整合的吳大哥，眼看雙方婚期已定，卻對於搬家的事情一籌莫展。吳大哥明白，以他的學經歷跟過去的一些記錄來說，現在的薪資已算不錯，短期間內很難有大幅突破，因此只得四處向人打聽：看是否有辦法能解決他的難關。
就在一次午餐時間和同事閒聊時，恰巧公司負責財務的許小姐用完餐路過，聽聞吳大哥講述的狀況，便提出了尋找合適代書用二胎借款的方式，先將債務整合完畢。
許小姐的建議猶如一盞明燈，吳大哥立即托人尋找聲譽良好的代書，聯繫了幾間代書後，最終找上了長璽代書，和服務處的專員小廖碰面。
小廖清楚地向吳大哥分析，以他現在的財務狀況，應該如何處理才理想，在考量一番後，吳大哥決定委託長璽代書，運用房屋二胎貸款的方式，整合名下所有債務，將信用評分恢復正常，並按月支付，將貸款繳清。
如今，吳大哥已順利和愛人成婚，也有了新家，長璽代書的服務處在收到施大哥的喜帖時，也衷心祝他未來工作生活一切順利。
