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持分土地、房屋共有房地貸款

長璽代書在台灣協助持分土地、房屋共有土地借貸累積數十年經驗

持份土地、房屋共有房地,指的是一棟房屋或一塊土地同時有兩位以上的共同所有權人。假設有3人持份,那每個人持有的房屋所有權為1/3,以此類推。會造成房屋持份的原因不外乎是繼承或分割,就法律上來說,每位持有人擁有的都並非完整的權利。

 目前依據土地法等相關法規之規定,如果房地共同持有人欲使用房屋或土地進行貸款或買賣,必須經過1/2以上之其他共有人同意,若僅持份一部分的房屋所有權是無法向銀行申請貸款或買賣。

持分房屋土地能夠擁有使用房屋或土地的權利,但是當單一所有權人想要將不動產做貸款或買賣時,如果遇到其他不動產持份人不同意或不配合,會是件十分困擾的事情。長璽代書能夠協助您解套,不管是否有銀行一胎貸款或是民間二胎,都可以幫您做短期貸款及持分部分高價買賣,絕對保密。

申辦流程如下:
  1. 評估:請撥打服務專線(0920-558-923)或加(LINE ID:@f6866)諮詢。
  2. 審核設定:了解您的需求評估,並請備齊資料,由代書為您辦理設定。
  3. 撥款:手續完成,立即撥款。
應備文件:
  1. 房屋土地權狀正本。
  2. 個人戶籍謄本1份。
  3. 印鑑章及印鑑證明2份。
  4. 身份證。
  5. 銀行餘額證明。