房屋共有,代書貸款,持分土地,二胎房貸,房屋二胎,房屋三胎,民間二胎,房屋借款

我有一塊土地持分權利範圍1/2，可以主張土地法34-1提存方式出售嗎？權利範圍1/2不符合土地法第34-1條第1項規定須「共有人過半及應有部分過半數之同意」或「持有應有部分超過2/3」的條件，則該如何處理?

土地有三七五減租，仍然可以進行貸款及買賣，但要先將該三七五租約作終止等處理，已如前所述。又倘若地主與第三人成交買賣時，一定要記得告知佃農承租人，並取得佃農承租人放棄優先購買權之書面，以確保自身的權益。

父母子女間之贈與房屋、土地的情況到底是用買賣過戶還是直接贈與呢,贈與免稅額多少。現行社會風氣，父母通常會將自己的房屋、土地贈與給孩子，而在辦理房屋、土地贈與時，則需要申辦「土地增值稅」與「贈與稅」，且贈與價值則依據「房屋評定標準價格」及「土地的公告現值」計算。

房屋、土地在現今社會中一直都是重要的置產項目，而關於房屋、土地贈與類型，大致上區分有父母子女間之贈與、配偶相互間之贈與，以及與第三人間之贈與。 那麼到底是用買賣過戶的方式給子女孩是直接贈與好，哪個稅金比較省。

公同共有之法律關係下，各公同共有人對於共有物是沒有應有部分，而公同共有人之權利義務關係，是依據規範其公同關係之法律或是依據當事人間的契約處理。簡單來說，就是共有人對於共有物是沒有持分的概念。可是在分別共有之情況下，每個共有人對一物有所有權者，而且有自己的應有部分（倘若各共有人之應有部分不明者，推定其為均等）。簡單來說，共有人分別持有共有物的特定比例。

支付命令一到手，家中成員只有晴天霹靂可以形容，那我們該如何從拋棄繼承、限定繼承中尋求活路呢？現在就來認識一番吧！

何謂聯名、借名、預告登記？夫妻共同買下房產後，如果要登記在夫妻兩人名下，首先就須要先來認識一下什麼是『聯名登記』，聯名登記是指不動產產權登記在多人名下的含意，因此夫妻如果要將購買的房產放在兩人名下，就可以採用聯名登記的方式買房，這時雙方就能擁有愛的小窩了。