文章作者
林維峰
不動產經紀營業員｜15 年不動產相關經驗
林維峰自 2010 年代初期投入不動產相關工作，早期接觸房屋仲介與交易流程，後續持續參與持分房屋土地、共有不動產、房屋土地二胎、農地貸款及資金評估等案件。網站文章以台灣不動產交易環境與常見個案為基礎，協助讀者釐清權利關係、申辦條件與處理時應留意的事項。
專業資格
- 中華民國不動產經紀營業員證明
- 登字號：(115) 登字第 504757 號
- 發證日期：民國 115 年 4 月 13 日
- 有效期限：民國 119 年 4 月 13 日
資格資料可至內政部不動產服務業資訊系統，以姓名「林維峰」查詢。
關注領域
- 持分房屋、持分土地及共有不動產問題
- 土地法第 34 條之 1、優先購買權通知與共有關係整理
- 房屋、土地一二三胎與資金評估
- 農地貸款、農地持分與不動產條件評估
- 轉貸、增貸、查封與法拍前的資料整理
- 不動產買賣條件與產權風險初步判讀
內容原則
每篇文章盡量把適用條件、可能限制與需要準備的資料說清楚。涉及貸款、法律或個案結果時，不使用保證核准或固定結果等說法，仍需依不動產登記資料、債權狀況、契約內容及承作單位審查結果判斷。
閱讀提醒
本站內容提供一般資訊與評估方向，無法取代律師、地政士、會計師或金融機構依個案資料提供的專業意見。