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江翠重劃區推案量創高.暢旺大板橋

Posted in 房地趨勢 on Mar 27, 2019

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隨著去年房市逐漸回溫,新北市也踏上回溫之列,整體銷售買氣也在今年上半年發酵,江翠重劃區的發酵讓板橋成了新北市推案量最高的區域。

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新北板橋推案量創高

  農曆新年後房市交易逐步回溫,從新北市地政局公布之2月移轉動數來到1423棟,年增16.1%為六都最多,其中以板橋區604棟笑傲全區,且今年上半年房市推案量超過350億最可觀,多間知名房產如江翠ONE、湛然幸福時光移轉棟數屢創新高,顯示房屋買賣正持續增溫。

環狀線帶旺所經區域

  隨著環狀線即將通車,板橋周遭房價持續回溫,如江翠重劃區建案如國泰、海悅、鉅陞等建設正持續積極推出新案,且新埔周遭房市價格也持續向上攀升,無論是舊板橋、還是新板橋其房市可謂持續看旺。

江翠重劃區最受關注

  隨著環狀線逐漸完工新蛋黃區即將興起,以新北市板橋江翠重劃區最受關注,房市價格以每坪45萬起最具吸引人,讓眾多在雙北工作的小資族、首購族、換屋族來到此挑選物件,且多家知名建設公司如麗寶建設的北歐莊園、立信建設的帝國廣場、潤泰建設等大型推案陸續開工,勢必掀起新一波的搶購潮,再加上今年恰逢大量房產交屋,讓板橋推案量成為了逆勢增長的區域。

捷運新埔站成兵家必爭之地

  捷運板南線新埔站所在地板橋文化路與民生路商圈生活機能便利,交通機能完善,滿足大眾運輸機能,屬於開發飽和地帶,幾乎沒有素地釋出,因此一旦有新的土地釋出,便成為各大建商的必爭之地,且過去新埔周邊推案多半以大坪數為主,而如今由唐璽建設所興建的欣璞綻則以小坪數為主,讓原先多半屬於高資產族群的居住地點,也成為了不少首購族、換屋族的選擇之一。

  在這生活機能豐富、交通建設發達的大板橋特區,在眾多利多加持下已逐漸回溫,在這價格處於低檔以及央行利率維持不變之際,讓不少板橋換屋族、雙北首購族有個值得考量的地方,在這裡找到屬於新的天堂。


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