高雄房屋二胎
自2018年市長選舉開始，現任高雄市長韓國瑜的聲望就不斷攀升，成為了報章雜誌爭相報導的當紅人物。在韓國瑜當選高雄市長之前，高雄的房屋價格是年年呈現走下坡的狀態。而根據房仲業者的統計，截至2019年3月底，高雄房屋的買氣的確比去年同期大幅增加了31%。不過「韓流」是否能真正發威，仍有待長期的觀察。
高雄房屋二胎，是ㄧ種可以幫助你在資金缺乏時快速解決燃眉之急的管道。面對執政者的高人氣，高雄房屋二胎成數是否有增加的可能性呢？
什麼是高雄房屋二胎貸款？
如果你的名下有位於高雄的不動產(例如：房屋、土地、農地、建地，甚至是只有持份)，都可以申辦高雄房屋二胎貸款。
高雄二胎貸款，指的是向銀行申請房屋貸款(銀行為第一順位)後，因為手頭資金仍然緊繃，又或是臨時需要一筆錢救急，這時候就可以利用房屋殘值進行二次貸款。
目前高雄可以申請二胎貸款的地區如下：
楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、茂林區、甲仙區、六龜區、杉林區、美濃區、內門區、仁武區、田寮區、旗山區、梓官區、阿蓮區、湖內區、岡山區、茄萣區、路竹區、鳥松區、永安區、燕巢區、大樹區、大寮區、林園區、彌陀區、橋頭區、大社區、那瑪夏區、桃源區。
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高雄民間二胎可以貸到多少成數？
以房屋貸款來說，通常一胎貸款可以貸到房屋市值約3~6成的額度，二胎貸款最多可以到9成，三胎貸款甚至可以貸到9成以上的額度。貸款額度的高低會依據房屋不動產所在位置而有所差異，例如市中心位置好，額度就會高；偏鄉地區由於本身交通不方便，附近生活機能也不佳的話，二胎貸款成數當然也不會多高。
根據目前高雄的房價來看，比較熱鬧的幾個地區如三民區、苓雅區、左營區等，都可以貸到房價8成的額度；而比較偏遠的其他高雄地區，最多可能6.5~7成左右的額度而已。當然如果韓流的威力夠強，對於未來高雄二胎貸款成數的增加也是被看好的。
該如何申辦高雄二胎貸款？
申請高雄房屋二胎之前，必須要先準備好以下這些資料：
1. 房屋土地權狀正本。
2. 個人戶籍謄本1份。
3. 印鑑章及印鑑證明2份。
4. 身份證。
5. 銀行餘額證明。
而如果想要申請高雄房屋二胎貸款，流程如下：
1. 評估：請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。
2. 審核設定：了解您的需求評估，並請備齊資料，由代書為您辦理設定。
3. 撥款：手續完成，立即撥款。
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【案例分享】
張先生是一間電子產品貿易公司的負責人，公司業務規模不小，每月現金流量極大，也因著張先生為人厚實，交友廣闊，生意一直以來都還不錯。也趁台中豪宅建案頻推的這幾年，付了首富款買下位在市中心的獨立別墅。孰料，一陣風暴險些將張先生苦心經營多年的貿易公司連根拔起！
由於國際情勢緊張，張先生委託的貨輪公司一直以來都採取高成本低風險的航線，沒想到本次委託的貨輪公司，竟因為想節省成本，鋌而走險選了海盜頻傳的海線。就在貨輪即將，離開高危險海域時，船隻被海盜佈下的陷阱給擊中，一批價值不斐的貨物全都成了海盜的囊中之物。
就在貨輪遇難的第一時間，張先生便接到了船運公司的通知，雖然規模不小的船運公司，能理賠全大部分的虧損，可交貨日期卻是迫在眉睫，這批商品要是不能順利抵達，公司面臨的高額違約賠償，絕對會讓自己拚死拚活多年才積攢的家底毀於一旦。
為今之計，便是以較高的價錢，採買同樣的商品先行交貨給對方，解決燃眉之困，如此雖然這筆生意等於倒貼，至少也不會讓公司傷筋動骨。打定主意的張先生，連忙讓公司的財務清算資金，發現公司手上的現金實在拿不出錢來買這麼一大筆貨。坊間銀行的高額貸款核准速度又是眾所皆知的緩慢，於是張先生透過事業上的夥伴聯繫到長璽代書，希望從民間有信譽的公司解決困難。
所幸長璽代書憑藉多年在業界累積的經驗，雖然金額不小，但仍及時讓張先生用名下的豪宅辦理二胎房屋借款，順利在兩天後將款項撥下來，讓張先生能度過資金難關。而信譽素來良好的張先生，也在兩個月後，就將債務償還完畢，讓公司能繼續用營無慮。
