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桃園房屋二胎貸款│急用可當日撥款│實體店面│免費諮詢

Posted in 民間一二三胎 on Apr 18, 2019

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近年來由於台北房價居高不下,加上機場捷運、高鐵等交通的便利性,讓許多人都選擇往桃園置產。根據2018年桃園平均的購屋價格,已經來到將近850萬元,是歷年來的新高。

而在銀行鑑價方面,桃園幾座一線城市如桃園區與中壢區,房屋貸款最多都可貸到8成以上;而桃園的其他地區,大約就只有7成的額度。比較偏遠的地方如復興區,可以貸款的額度可能會更低。

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什麼是桃園房屋二胎

如果你的名下有位於桃園的不動產(例如:房屋、土地、農地、建地,甚至是只有持分),都可以申辦桃園房屋二胎貸款。利用合理的利率、最大值的額度與最短的時間,幫助你快速取得一筆可運用的資金。

因此我們可以得知,桃園房屋二胎就是利用在桃園的任何不動產進行抵押,向民間貸款機構申請貸款。通常二胎貸款即為第二順位抵押權,第一順位多半都是銀行。由於銀行評估風險高的原因,通常較不會答應成為第二順位的債權人,這時候民間貸款公司就是你很好的選擇管道。

延伸閱讀:3分鐘快速了解房屋二胎貸款

可承作桃園民間二胎的地區

目前桃園市可承作二胎的地區有:桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龍潭區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、復興區。

桃園在不同的行政區中,會有不同的鑑價方式。例如你的不動產是否位於市中心、是否位於特定區(如桃園高鐵站、機場捷運站點)、是否鄰近高速公路/醫院/購物中心等,這些都會影響到二胎貸款的額度。

桃園二胎貸款的優點

申辦桃園二胎貸款的優點非常多,包含以下這3點:

1. 條件寬鬆:相較於銀行來說,桃園二胎貸款的門檻低且撥款速度快。只要你年滿20歲,名下自有桃園市境內的不動產(房屋、土地、農地、建地,甚至是只有持份),不需要保人也可以申請房屋二胎貸款

2. 核貸額度高:只要不動產的價值足夠,有殘值都可以申請貸款,最高可以貸到房屋市值8~9成的額度。

3. 無還款期限:雖然桃園二胎貸款的利率可能比銀行稍高一些,但是沒有還款期限的壓力,隨時都可以還款。

如何申辦桃園二胎房貸?

首先你必須準備好以下文件:

1. 房屋土地權狀正本。

2. 個人戶籍謄本1份。

3. 印鑑章及印鑑證明2份。

4. 身份證。

5. 銀行餘額證明。

後續的申辦流程如下:

1. 評估:請撥打免費服務專線(0920-558923)或加LINE(@f6866)諮詢。

2. 審核設定:了解您的需求評估,並請備齊資料,由代書為您辦理設定。

3. 撥款:手續完成,立即撥款。


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