新竹房屋二胎
新竹雖然不是台灣的六都之一，但由於是台灣科技產業重鎮，因此平均收入位居台灣之冠，甚至超過台北市的薪資。由於新竹科學園區的發達，進而帶動房價的成長。根據統計，新竹的房價可以說是年年穩定攀升。在這樣的情況下，如果在新竹擁有不動產，在缺乏資金時申請新竹房屋二胎貸款可以讓你貸到高額度的資金。
什麼是新竹房屋二胎貸款？
如果你的名下有位於新竹地區的不動產(例如：房屋、土地、農地、建地，甚至是只有持份)，都可以申辦新竹房屋二胎貸款。新竹二胎貸款比起一胎貸款而言，雖然利率稍微高一些，但是可以將房屋的價值利用到最大化，最高可以貸到房屋市值約9成的額度，對於需要大筆資金的人來說是相當好的貸款管道。
目前新竹可以申請二胎貸款的地區如下：
新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉等區域。
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所有行業都可以申辦新竹二胎貸款嗎？
首先，新竹二胎貸款的申請管道有兩種：向銀行申請或是向民間貸款公司申請。如果是跟銀行申請二胎貸款，因為需要薪資證明的關係，有些行業別(例如：攤販、自營商、網拍業者、SOHO族等)就比較難過件，甚至可能被銀行拒絕申辦，這個時候就可以尋找合法專業的民間貸款公司協助。
向民間貸款公司申請新竹二胎，基本上只有一個條件，就是該房屋或不動產必須為自有，除此之外不太看個人信用、薪轉證明等文件。但仍然要提醒大家，雖然民間貸款公司並不太注重這些條件，但是並不代表你就不需要維護這些信用，畢竟將來如果想向銀行貸款，個人信用與往來紀錄都還是很重要的。如果可以請累積好自己的信用，對往後需要用錢時都會有較大的幫助。
該如何申辦新竹民間二胎？
申請新竹房屋二胎之前，請先備妥以下這些資料：
1. 房屋土地權狀正本。
2. 個人戶籍謄本1份。
3. 印鑑章及印鑑證明2份。
4. 身份證。
5. 銀行餘額證明。
而如果想要申請新竹房屋二胎貸款，流程非常簡單，只要3個步驟即可快速取得資金：
1. 評估：請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。
2. 審核設定：了解您的需求評估，並請備齊資料，由代書為您辦理設定。
3. 撥款：手續完成，立即撥款。
申辦房屋貸款常見的4大迷思
房屋貸款是一種可以幫助你取得一筆資金、穩定且安全的貸款方式之一。但是在申辦房屋貸款前，你是否已經清楚房屋貸款的眉角呢？以下將整理房屋貸款常見的4個迷思，你必須先弄清楚這些觀念，在申請房屋貸款的時候才不會受騙上當喔！
ㄧ、申辦房屋貸款一定要有保證人？
申請貸款需要保證人，可能是因為你的還款能力不佳或具備財力條件但仍然不足，這時候銀行就會請你找ㄧ位條件比較好的人做為你的保證人。如果有以下這些情況，銀行可能會要你提供ㄧ至兩位保證人：
1. 信用卡費遲繳、分期等次數過多，且聯合徵信上有這些記錄。
2. 沒有財力證明，或者是有財力證明但收入不夠，又或者是收入狀況不穩定。
3. 申請貸款者收支與負債比不平衡，例如收入低，但是負債很高。
那麼有沒有不需要保證人就可以做房屋貸款呢？如果你都找銀行貸款，那麼銀行審核條件一定比較嚴格，財力狀況不佳就一定需要保人；如果你可以接受向民間貸款公司詢問房屋貸款的話，民間貸款通常不需要保人即可辦理。
二、收入愈好，利率愈低？
有些人可能會認為：軍公教、醫生、律師這些職業，因為收入比較高，所以貸款利率一定都會比一般人低很多吧？
其實房屋貸款的利率跟收入高低無關，而是與收入的穩定性較有相關。假設申請人A是soho族，這個月賺進20萬，但下個月只有5萬的收入；申請人B是上班族，每個月固定有5萬元收入。以債權人來看，申請人B的房貸利率一定會比A來的低，因為B的收入比較穩定，風險也比較低。
三、貸款額度、利率與還款期限哪個重要？
想申請房屋貸款，額度、利率與還款期限這三項通常是申請人最在意的考量點，但是哪個比較重要呢？
建議的考量順序為「貸款額度>還款期限>利率」，首先你會需要貸款，一定是因為資金不敷使用，所以先想好你想貸款多少額度；接下來要評估自己的還款能力，在還款期限內是否都能繳清？每個月要繳的金額是否都能負荷？最後才是考慮房貸利率的問題，因為房貸利率再怎麼樣也只會差0.1%~0.5%，換算起來其實真的不會讓你繳比較多，因此列入最後才考慮。
四、沒有工作或沒有薪轉證明就無法貸款嗎？
許多人覺得雖然沒有工作或收入不佳，但是我名下有房子，銀行還是會讓我貸款。其實這個想法是錯誤的，無論銀行或是民間貸款公司，會借款給房屋所有權人的主要目的就是「收取利息」，而如果沒有收入或收入太低，對銀行來說風險太高了，即便你有土地有房屋也都不會讓你貸款。而民間貸款公司比較好一些，雖然只要名下有房就可貸，但是給你的額度不一定高，利率也不一定很漂亮。
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