我的名下沒有房屋或土地，但是我有農地，可以申請貸款嗎？答案是：可以的。但通常如果向銀行詢問農地貸款，得到的回答幾乎都是要有農民身分才能申辦農地貸款，甚至回復沒有承做該業務。那麼究竟有哪些申辦管道、需要哪些資格條件，以及申請流程與應備文件有哪些呢？請繼續看下去吧！

農地貸款是什麼？

在了解農地貸款之前，首先要先了解什麼是「農地」。農地的定義為非都市土地，或都市土地內被劃分為「農業區」的土地使用分區。

而農地貸款則是指所有權人名下擁有農地，因資金短缺或周轉急需使用等原因想申請貸款的一個過程。農地貸款與一般房屋貸款或土地貸款都不相同，原因在於農地屬於比較特殊的土地類別，所以能承做的管道與條件都有較多的限制。

農地貸款申請管道

農地貸款申請管道主要分成3種，分別為銀行(土地銀行)、農會與民間貸款公司。

1.土地銀行：通常一般的銀行並沒有承做農地貸款，除非您的農地上有農作物，且地段位置優良才有可能。而如果非上述所說的條件的話，可以找土地銀行申辦，可是要有土地使用分區證明您的土地是屬於農業使用。

2.農會：如果想向農會申請農地貸款，則須具備農民身分。就算具有農民身分，過件率也不高，大約在50%以下。

3.民間貸款公司：鮮少人知道民間貸款公司有承做農地貸款，而且不僅是擁有權狀的農地，如果您只有持份農地，或者是農地本身已有貸款，想再申請農地二胎、農地三胎貸款，民間貸款公司都可以做到。

農地貸款申請資格與條件

農地貸款的申請資格與條件，依據銀行、農會或民間貸款公司的不同，會有不同的條件。而如果依據其嚴格程度，則是：銀行=農會>民間貸款公司。

向民間貸款公司申請農地貸款條件非常寬鬆，只要農地的所有權人名字是您就可以申請，而不向銀行或農會一樣會看個人信用、收入證明、銀行往來紀錄、負債比等條件。簡單來說，銀行農會拒絕的那些條件，民間貸款公司通通都OK！

農地貸款申請流程與應備文件

在申辦農地貸款之前，請先準備好：

(1)土地權狀正本

(2)個人戶籍謄本1份

(3)印鑑章及印鑑證明2份

(4)身分證

(5)銀行餘額證明。

之後依照以下步驟申請農地貸款：

1.申請：請撥打服務專線0920-558-923，或是加LINE：@f6866找代書免費諮詢。

2.估價：代書會依據農地現況進行現值評估。

3.審核：審核您的個人條件，應給予多少農地成數、額度、利率等。

4.設定：代書將會致電與您對保，需本人親自接聽電話或見面。

5.撥款：設定完成後，就會依照核貸金額撥款給您，您即可開始規劃如何運用這筆資金。

從申請到撥款，最快只要1天就可以拿到資金，歡迎諮詢！

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