隨著這幾年來經濟與房市逐漸緩步復甦，大台北、桃園地區交通建設逐漸到位下，桃園市因房價較便宜已成為在雙北市就業的族群購屋新潮流，推案量勢必逐步墊高。

2018買賣移轉數桃園區第一

　　去年2018年房市出現緩步回升潮，全台前五大買賣移轉熱門區域依序為桃園市桃園區(8489棟)、新北市板橋區(7782棟)、桃園市中壢區(7488棟)、新北市淡水區(7225棟)、台中市北屯區(5908棟)，光是桃園市就連佔1、3名寶座，已成為全台最熱門的置產首選，讓一股濃濃的房市隨風飄來，也因為房價較親民的原因，吸引大量首購族、小資族、換屋族來此置產。

換屋首購自住比高達9成

　　對於雙北市而言，桃園市房價較便宜、各大廠相繼進駐下就業機會逐漸增多，2018年桃園市淨遷入人口高達2.3萬人，已連續六年排名第一，累積六年高達13.7萬人，可謂全台最強人口吸引都會區，換屋及首購族的自住佔比就高達近9成，無論是交通便利、重大建設、生活機能、就業機會等多項利多加持，都將成為北台灣最大房市亮點。

台商置產嗅到房市反彈

　　隨著房地合一稅在2016年上路後，房市買氣直墜價格幾乎腰斬，三年來房價下修底部盤整，再加上去年底美中貿易戰等因素下，促使在外建廠之台商紛紛回國尋覓，首選便是商業機能與生活需求相對旺盛的北台灣與中台灣，以北台灣來說便是過去基期較低的桃園市，由於桃園航空城計畫啟動、機場捷運完工、桃園捷運綠線動工與重大建設陸續推動下，紛紛在桃園選擇土地建廠，將促使更多就業人口牽引到此，吸引自住客、首購族在這央行持續維持利率不變的低率利時代在此置產。

運動中心帶旺周邊房市

　　2-3年來全台運動中心、健身房如雨後春筍出現，風氣興盛運動空間需求量日益增加，與運動中心為鄰，成為許多消費者購屋時的考量之一。桃園市推出的七大運動中心交易量更是成長不少，如交易量居冠的南平;’運動中心座落於桃園市區精華地段桃園展演中心、中正藝文特區周邊，生活機能強，房價保值性高，相當吸引有意購屋之民眾來到此地看屋置產。

　　桃園市的興起非一蹴可幾，在多項重大建設陸續開工、完工，未來的發展潛力無窮，相當值得有意購屋、換屋的民眾來到這裡一探究竟，選找適合的房產在此定居。

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