近年金門觀光可是相當熱門，絡繹不絕的經由小三通或是台灣本島前去旅遊，也讓金門的房價水漲船高，再加上金門高粱酒廠的回饋，社會福利勇冠全台，設籍人口成長迅速，到底買哪裡值得呢？以及有什麼可以運用的貸款方式呢？

金門置產怎麼買？

由於觀光效應看旺，眾多大型量販店、酒店持續進駐，讓身為金門主要都會區金城鎮，不論房價或交易量均稱冠全金門。

無論受小三通效益，或地價升高帶動，以及因離島因素致使建材成本較高等因素影響，金門房價強勁表現，大勝桃園、台中、台南與高雄。

金門縣住宅平均單價落在20~25萬元間，人口最為密集的金城鎮5年內的大廈也落在2-30萬之間，且持續看漲，所以金門可謂難跌易漲呀！

金門二胎房貸怎申請？

假如名下如果有其他房地產的話，這時就可以透過二胎房貸來購置新房產，一般可以向銀行或民間貸款業者申請。

銀行二胎貸款：一般民眾會向銀行詢問二胎貸款的事宜，也會向原先以承作貸款的銀行協助處理，銀行會進行房地鑑價、審核借款人信用條件與還款能力，由於審核嚴格假如借款人的條件不符很容易被銀行拒於門外，導致無法申請二胎貸款。

民間貸款業者：一般民間貸款業者主要是純粹賺取利息，而不是取得房屋土地，所以二胎申辦條件就比較寬鬆，只要名下有房屋或土地，貸款用途與背景正常，以及是否有能力償還借款，這時就很容易申請得到二胎貸款。

二胎貸款的優缺點

二胎貸款的優點為：1.擁有較高的貸款金額，較適合資金需求高者。2.無固定薪資者與信用較差者。3.審核期較短，較適合急機須用錢者。

二胎貸款的優點為：1.擁有較高的房貸利息。2.還款時間較短。3.可貸款的金額較少。

二胎貸款跟信用貸款還是大屋見小屋，二胎貸款有更長的還款時間、貸款金額、以及較接近銀行利率，所以二胎貸款也是顧客一個很不錯的資金周轉選項！

無論是否有意使用二胎貸款購置房產，多學一套技巧多一分保障，當然也是需要找間優良的銀行或民間貸款機構協助處理，這樣才能成功達成目標唷！

該如何申辦金門二胎貸款？

申請金門房屋二胎之前，請先備妥以下這些資料：

1. 房屋土地權狀正本。

2. 個人戶籍謄本1份。

3. 印鑑章及印鑑證明2份。

4. 身份證。

5. 銀行餘額證明。

而如果想要申請金門房屋二胎貸款，流程非常簡單，只要3個步驟即可快速取得資金：

1. 評估：請撥打免費服務專線(0920-558-923)或加LINE(@f6866)諮詢。

2. 審核設定：了解您的需求評估，並請備齊資料，由代書為您辦理設定。

3. 撥款：手續完成，立即撥款。

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