1.提供有力的收入證明
銀行會依收入穩定度與還款能力評估可貸額度。常見收入資料包括扣繳憑單、所得清單、薪資單、薪轉存摺與租金收入證明；其他財力資料則可能包括存款、不動產、股票或基金持有明細。銀行是否採認及採認比例，仍依各銀行審核標準決定。
2.提供或增加抵押品
額外提供不動產或其他銀行願意接受的擔保品，可能增加整體授信保障，但銀行仍會分別鑑價並審查擔保品權利狀態、處分性及申請人的還款能力。增加擔保品不代表額度一定提高。
3.直接比較不同銀行的承作條件
各銀行對收入、房屋類型、屋齡、地段與貸款用途的承作標準不同。申請人可先向銀行提供基本資料進行初步詢問，避免短期內同時向多家銀行正式送件，造成聯徵查詢紀錄過於集中。任何機構都無法保證核貸額度或利率。
4.提供或增加擔保人
部分案件可能需要共同借款人或保證人，銀行會審查其收入、信用、負債與實際關係。可接受的身分及條件依各銀行規定，增加人數也不代表一定能提高額度，申請前應先確認每位簽約人的法律責任。
5.控制既有負債與新增借款
信用貸款、信用卡分期及其他負債會占用每月還款能力，也可能影響銀行核定的房貸額度。準備申請房貸期間，不宜為了補足自備款而任意增加無擔保借款，應先試算全部月付金是否能由穩定收入負擔。
6.購買房貸壽險
房貸壽險的用途是處理借款人在保障期間內發生特定事故時的房貸清償風險，並非銀行核准房貸的必要條件，也不應視為提高貸款額度的方法。是否投保應依家庭保障需求、保費與保單條款獨立評估。
7.縮短房貸攤還年限
縮短貸款年限會增加每月應繳金額，未必有利於提高核貸額度。貸款年限應配合年齡、收入穩定度與每月可負擔金額選擇，並比較總利息與現金流壓力。
8.比較利率、額度與總成本
較高利率不代表銀行一定會提高額度。額度仍取決於擔保品鑑價、銀行可貸成數、申請人信用與還款能力。比較方案時應同時查看核貸金額、利率、總費用年百分率、年限與綁約條件。
9.向銀行申請二胎貸款
房屋已有第一順位抵押權時，仍可詢問銀行是否承作第二順位房貸。銀行會依房屋鑑價、第一順位貸款餘額、可貸空間、收入與信用條件審核，實際額度、利率及年限依各銀行方案與個案結果為準。
